Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68.37 m2 Nantes
Prix au m² : 2 913 € / m²
Référence 842
Description du bien
Au coeur du quartier trés apprécié de la Butte Sainte-Anne, emplacement numéro 1 pour cet appartement de 3 pièces principales de 68,37 m2 carrez. Il se situe au pied des commerces de la place Lechat, de la ligne de bus C1 et à 5 min à pied de la ligne de tramway 1 permettant de rejoindre facilement le centre ville de Nantes. Proximité immédiate également de nombreux espaces verts notamment du jardin extraordinaire et des bords de Loire. Dans une résidence des années 2000 sécurisée, se trouve au 1er étage avec ascenseur un appartement comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte (possibilité de la rendre indépendante) de 30 m2 env., deux chambres, salle de bains et wc séparés. Calme et luminosité de rigueur, cet appartement profite de vues dégagées agréables et sans vis-à-vis. Plan fonctionnel. Chauffage individuel électrique. DPE C Pour votre confort, au sein même de la résidence, possibilité de se garer sur les nombreuses places de parking en exterieur. En sus, possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol dans la même résidence. Concernant la copropriété : Ascenseurs,jardin et emplacements de parking partagés. Montant des charges moyennes trimestrielles 450 € incluant notamment la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes. Prix : 199 120 € dont 9 120 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (4,8 % TTC) soit 190 000€ net vendeur. Votre conseiller en immobilier : Julie GLANTENAY 06 62 34 68 62 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68.37 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue DEGAGEE SANS VIS A VIS
- Environnement CALME ARBORE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chantenay-Bellevue-Sainte-Anne à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65 494 €
