Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Nantes
Prix au m² : 5 359 € / m²
Référence 616-HB
Description du bien
En Exclusivité. Au coeur de Nantes, au calme entre la place Viarme et la place Aristide Briand. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cet appartement coup de coeur de 80 m² situé au 1er étage de sa résidence en parfait état composée de 8 lots. Vous y découvrirez le charme de l'ancien par sa belle hauteur sous plafond et son parquet ancien. Entièrement rénové avec goût et qualité, il se compose d'un salon baigné de lumière par son exposition idéale, d'une grande cuisine indépendante donnant sur sa véranda et WC, de 2 chambres, dont une avec placard et d'une salle de bains avec WC. Une cave de 13 m² en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un local vélo mis à disposition. Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière à condensation, électricité refaite à neuf, double vitrage dans l'ensemble des pièces. Confort, calme et luminosité proche des commerces, des écoles et du tramway. Les charges annuelles sont de 1.194 € (eau froide incluse). Pas de procédures en cours. Ce bien vous est proposé au prix de 428.650 € dont 4,55 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix de 410.000 € hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels est soumis ce bien sont disponibles sur le site : www;georisque.gouv. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Hélène Blouin au 06 58 28 17 23, agent commercial enregistré sous le N° 2018AC00241. Réf : HB-616
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
140991 €
