Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.05 m2 Nantes
Prix au m² : 4 432 € / m²
Référence 162
Description du bien
Au coeur du triangle d'Or, emplacement très demandé pour cet appartement au 1er étage, très lumineux et rénové totalement en 2020. Il est agencé comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour plein Ouest, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparés. L'appartement étant seul sur le palier, le calme est garantit. Une cave d'environ 11 m² complète ce lot. Le tableau électrique a été refait à neuf en 2020 et la chaudière changée en novembre 2024. L'ensemble du bien est en double vitrage, ce qui le rend particulièrement calme. Les charges de copropriété sont faibles, 610 € / an, l'immeuble étant géré par un syndic bénévole. (détail ds charges disponibles également). Pas de travaux à venir sur le bâtiment. Concernant le DPE, l'agence dispose des factures de consommations énergétiques actuelles qui viendront vous rassurer quant à la note donnée du DPE. Prix du bien : 245 000 € net vendeur + 12 250 € d'honoraires agence soit 257 250 € HAI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris). Nombre de lots dans la copropriété : 9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.05 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
84614 €
