Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Nantes
Prix au m² : 3 076 € / m²
Référence 13/2025
Description du bien
Cet appartement entièrement rénové de 65 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques pas du tramway (ligne 1), des écoles et des commerces. Vous apprécierez un cadre de vie paisible, au cœur d’un quartier prisé. Le bien s’ouvre sur une entrée qui dessert un séjour lumineux, prolongé par un balcon orienté Est. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, offre un espace convivial et fonctionnel. L’appartement comprend également deux chambres, dont une avec un accès direct au balcon, apportant lumière et confort. Libre immédiatement, ce logement se prête parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. Aucun travaux n’est à prévoir dans cette copropriété bien entretenue, garantissant une tranquillité d’esprit. Toutes les commodités — écoles, commerces et tramway — sont accessibles à pied, simplifiant votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 900 € (honoraires de 5,2 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur – 190 000 € net vendeur). Copropriété de 120 lots – Charges : 70 € par mois – Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans hésiter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nantes Erdre à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 076 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65751 €
