Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.4 m2 Nantes
Prix au m² : 3 939 € / m²
Référence VMK20250623REN3
Description du bien
FLAT & HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent cet appartement T3 situé au 5 bd Alexandre Millerand à Nantes, à deux pas de la Loire, du grand centre commercial BEAULIEU, du grand parc du CRAPA. IDÉAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF . Situé au 1er et dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée de 2013 répondant aux normes BBC, cet appartement de 58,38m² bénéficie d’une excellente isolation thermique ainsi que du confort du double vitrage. Il comprend un séjour + cuisine de 21,60m² , 2 chambres, une salle de bains, ainsi que 2 petits balcons, pour profiter des beaux jours. Avec son garage fermé de 20m² en sous-sol, c’est un bien rare sur l'île de Nantes/ Beaulieu et dans son quartier de la place galarne. Ce logement a de nombreux atouts, mais c’est surtout son emplacement, à la fois central et au calme, ainsi que sa faible consommation d’énergie (label BBC), qui ne vous laisseront pas indifférent. Charges de copropriété : 133 par moisTaxe foncière : 1289Aucun travaux à prévoir, ni à venir, à part l’entretien courant de la copropriété. Une visite s’impose… Ne tardez pas ! 02.40.02.18.60 ou 06.82.40.24.68 (Moussa Koulibaly)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.4 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ile de Nantes à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75648 €
