Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Nantes
Prix au m² : 2 856 € / m²
Référence 1260/25
Description du bien
À deux pas de la vallée du Cens, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce spacieux 3 pièces de 70 m², au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et traversant, l’appartement séduit dès l’entrée par son agencement fonctionnel et son atmosphère paisible. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, indépendante et bien agencée, offre un bel espace pour cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, deux grandes chambres dont l’une dispose de son propre balcon. Une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter le confort de ce bien. En bonus : une cave et une place de parking privative facilitent le quotidien. On aime : L’emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles Le cadre de vie paisible, à deux pas des sentiers de la vallée du Cens La double exposition et les deux balcons Le chauffage individuel au gaz Les faibles charges (env. 440 € / trimestre) Le potentiel d’aménagement selon vos goûts Libre de toute occupation, cet appartement offre une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un secteur sûr et recherché. Prix : 199 900 € (dont 9 900 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 190 000 € Pas de procédure en cours. Consultez les risques éventuels sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartiers Nord à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 856 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65751 €
