Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66 m2 Nantes
Prix au m² : 3 750 € / m²
Référence VAP-20250801-DEN
Description du bien
L'agence FLAT & Aurélie Pelloquin présentent en exclu : boulevard de la Loire, entre le Pont Tabarly et l'Hôtel de Région, à 10 min de la gare en C5, ce lumineux T3 recherche son ou ses nouveaux propriétaires. Rénové et entretenu, il ravira les plus exigeants d'entre vous : - CALME : étage élevé avec ascenseur (8ème / 9 étages) - APAISEMENT : vue Loire depuis la pièce de vie et les 2 chambres - EXTÉRIEUR INTIMISTE : présence d'un patio, ensoleillé et sans aucun vis-à-vis - LUMINOSITÉ : double expo Sud / Est (+ une 3ème ouverture à l'Ouest avec la lumièere patio) - FONCTIONNALITÉ : cuisine aménagée et équipée - CALME : 2013, BBC, excellente insonorisation - SÉRÉNITÉ FINANCIÈRE : pas de gros travaux de copropriété à prévoir, parties communes vidéo-surveillées, immeuble bien tenu : - CONFORT : GARAGE en sous-sol + cave - TRANSPORTS : chronobus 5 (gare sud, tram 2/3) & bus 26 (centre ville) à 2 min à pied Un achat clé en mains, sans travaux, sans tracas.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Bâtiment de 9 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Loire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ile de Nantes à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 750 € / m²
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Taxe foncière
1 308 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81408 €
