Maison à vendre 4 pièces • 1 chambre • 75.55 m2 Nantes
Prix au m² : 3 561 € / m²
Référence 1843 EL
Description du bien
Maison à projets multiples ! Ce bien est actuellement composé au rdc d'une activité libérale et d'un appartement dans les deux niveaux supérieurs. A vous de décider si vous souhaitez garder cette configuration ou la transformer en maison avec 3 chambres ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée ainsi qu'un espace de vie lumineux spacieux avec une belle hauteur sous plafond, un coin d'eau et un WC. Le premier étage est composé d'un palier, une belle pièce de vie avec cuisine ouvert, une salle d'eau avec WC. Au second étage vous trouverez une grande chambre mansardée de 31,41m² au sol (7,66m² en loi Carrez). En annexe, vous disposez d'un atelier de plus de 20m² où vous pourrez créer un studio. Un garage est également compris dans le prix. Pour tout renseignement / visite, contactez Etienne LORY au 07.83.21.09.54 ! Prix et mentions obligatoires : - Prix HAI de 269.000 € (honoraires charge vendeur) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr) - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Etienne Lory, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2024AC00231
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 75.55 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 65 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 561 € / m²
-
Taxe foncière
1 359 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
