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Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m2

527 890 €

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m2 Nantes

527 890 €

Prix au m² : 3 520 € / m²

Référence  262-pontducens-hippodrome

decoration todo
Direct Home 44

50 annonces

Nantes

Description du bien

Nouveauté proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44: Un environnement calme et lumineux à deux pas des grands boulevards Découvrez cette belle maison familiale de 150 m² environ avec 4 chambres et 2 bureaux, édifiée sur une parcelle de 576 m², secteur Pont du Cens - Hippodrome. Un bien rare qui séduit par son calme, ses volumes généreux et son ouverture sur un grand jardin clos et verdoyant. Pour autant, la vie quotidienne reste simple et pratique grâce à la proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus C2, C20, 26 et 59 à 400 mètres ainsi que la vallée du Cens à 500 mètres idéal pour de sortie en pleine nature. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l’entrée indépendante, vous accédez à la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda exposée sud-ouest qui inonde l’espace de lumière. Toujours de plain-pied, vous trouverez deux suites (comprenant espaces nuits + salles de douche privatives+ espace de rangement), dont une à aménager, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’agencement se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un un grand dressing et deux espaces bureaux, idéals pour le télétravail ou pour créer des pièces polyvalentes selon vos besoins. Les atouts complémentaires Une parcelle de 576 m² avec grand jardin clos et arboré équipé d'un cabanon de rangement. Une véranda exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour. Un garage et une buanderie pratiques au quotidien. Une distribution des pièces équilibrée entre rez-de-chaussée et étage. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin- 07 66 35 46 65 - maxime.marsoin@directhome44.com

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 150 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
  • Surfaces annexes

    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Ville à Nantes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

527 890 €

Prix au m² : 3 520 € / m²

  • Taxe foncière
    1 885 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1811 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    173633
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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