Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m2 Nantes
Prix au m² : 3 520 € / m²
Référence 262-pontducens-hippodrome
Description du bien
Nouveauté proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44: Un environnement calme et lumineux à deux pas des grands boulevards Découvrez cette belle maison familiale de 150 m² environ avec 4 chambres et 2 bureaux, édifiée sur une parcelle de 576 m², secteur Pont du Cens - Hippodrome. Un bien rare qui séduit par son calme, ses volumes généreux et son ouverture sur un grand jardin clos et verdoyant. Pour autant, la vie quotidienne reste simple et pratique grâce à la proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus C2, C20, 26 et 59 à 400 mètres ainsi que la vallée du Cens à 500 mètres idéal pour de sortie en pleine nature. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l’entrée indépendante, vous accédez à la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda exposée sud-ouest qui inonde l’espace de lumière. Toujours de plain-pied, vous trouverez deux suites (comprenant espaces nuits + salles de douche privatives+ espace de rangement), dont une à aménager, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’agencement se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un un grand dressing et deux espaces bureaux, idéals pour le télétravail ou pour créer des pièces polyvalentes selon vos besoins. Les atouts complémentaires Une parcelle de 576 m² avec grand jardin clos et arboré équipé d'un cabanon de rangement. Une véranda exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour. Un garage et une buanderie pratiques au quotidien. Une distribution des pièces équilibrée entre rez-de-chaussée et étage. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Maxime Marsoin- 07 66 35 46 65 - maxime.marsoin@directhome44.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 520 € / m²
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Taxe foncière
1 885 € / an

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
173633 €