Rez de jardin à vendre 4 pièces • 2 chambres • 71.54 m2 Nantes
Prix au m² : 4 404 € / m²
Référence VAP150000716
Description du bien
Nantes - Appartement T3 71m2 + Grand Garage + Grande Terrasse - Plein Sud sans vis à vis Juien Champalaune vous propose en exclusivité : Appartement comprenant une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie sur parquet massif ouvrant sur une immense terrasse de près de 45 m2 avec store banne électrique, exposée plein sud sans aucun vis à vis ! La cuisine ouverte aménagée et équipée, dispose d'un grand placard/arrière cuisine, puis d'une buanderie avec un second accès direct sur la terrasse. Une salle de bains et deux chambres avec placards complètent ce trsè beau rez de chaussée/jardin qui n'a besoin d'aucun travaux (rénovation intégrale effectuée par maitre d'oeuvre). Au sous sol vous bénéficiez d'un des deux seuls garages fermés de plus de 20m2 et disposant d'éclairages et de prises de courant avec un espace atelier.Dans un calme total et à proximité immédiate de tous les commerces et du chronobus C8, la résidence sécurisée et de standing est parfaitement entretenue et dispose aussi d'un local à vélo. Vie totallement de plain-pied sans aucune contrainte et offrant, terrasse incluse, près de 115m2 d'espace privatif sans vis à vis et plein sud ! A pied du magnifique Parc de la Gaudinière (3min à pied). Pour saisir cette opportunité rare, contactez le O7 82 I5 6I I7. Prix du bien 315000 FAI, honoraires 5% soit 15000€TTC, prix net vendeur 300000€
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 71.54 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Portail
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 2
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Terrasse Jardin sans vis à vis
- Environnement Très calme sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Breil-Barberie à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
