Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 220 m² Haute-Goulaine

SUD LOIRE- Maison 4 chambres sur 2000m2 de terrain paysagé Située à BASSE GOULAINE, dans un secteur prisé & privilégié, A proximité des commerces & services, transports, A 15mn de NANTES… Propriété contemporaine de + 220 m2 utile avec 4/5 chambres, une grande pièce de vie lumineuse. Jardin paysagé et arboré de 2000m2. Vous serez séduit par cette belle demeure indépendante, comprenant : Au rdc : Une grande pièce à vivre de 70 m2, comprenant : une grande cuisine semi-ouverte aménagée & équipée, un espace salon avec cheminée et un séjour sur terrasse. Une suite parentale : Un chambre, un wc séparé, une Sde + une grande sdb, un dressing. A l’étage : 3 chambres avec placard, un wc séparé + 1 grande sdb, un lingerie.  Un e salle de jeux avec placard pouvant faire office de Chambre supplémentaire. Garage + atelier attenant Jardin paysagé, arboré de 100 m2 clos, avec grand cabanon,  piscinable. Equipement : Chauffage pompe à chaleur air/eau, Fibre Aspiration centralisée Assainissement collectif (tout à l'égout) Menuiserie alu, volet roulant électrique Alarme Diagnostiques  : C (115 kWh/m2/an) et GES : A (5 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 2350 et 2850€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 1 260 000€ FAI,  honoraires d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 2305VL, Valérie LEJAY – Agence IMMONANTES – tél. 06.12.32.08.46 – mail : v.lejay@agence-immonantes.fr. N’hésitez pas à aller sur le site de l’agence ou nous contacter pour toutes demandes d’estimation (gratuite), de recherche… Spécialisée SUD LOIRE, bien de prestige, de caractère, atypique, contemporain, moderne, loft… : NANTES METROPOLE- LOIRE ATLANTIQUE, VERTOU, ST SEBASTIEN, BASSE GOULAINE, BOUAYE …