Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Vertou
Prix au m² : 4 129 € / m²
Référence 20240430
Description du bien
Survolez Vertou depuis la terrasse au calme coté ouest, de ce T3 au 3ème et dernier étage de cette résidence intimiste. D'une surface de 63 m² carrez, cet appartement est composé de sa vaste entrée, desservant tout d'abord une cuisine aménagée et équipée aujourd'hui séparée, mais pouvant s'ouvrir sur le salon séjour de 21 m². Du côté nuit on découvre une grande chambre sur parquet massif qui peut être divisée (comme cela était prévu sur le plan initial) donnant sur l'Est, et une salle de bain attenante. Wc séparés. L'émerveillement se situe coté Ouest quand on accède par la porte de la cuisine ou par la baie coulissante du salon séjour et que l'on découvre cette incroyable terrasse de 37 m² plein ouest, avec robinet de puisage et prise exterieure. Sa vue à 180 degrés permet de dominer tout Vertou et la canopée environnante. La résidence construite en 1991 est composée de 16 logements et est équipée d'un ascenseur. L'accès au sous-sol est direct pour rejoindre le garage boxé de 26 m², permettant de stationner deux véhicules et une cave de 4 m² complète le tout (avec prises électriques et éclairage pour les deux). Volets roulants, stores, chauffage et production d'eau chaude électriques. Charges de copropriété entre 120 et 150 € par mois.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 16
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagéé
- Environnement Centre bourg
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Vertou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 129 € / m²
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Taxe foncière
1 009 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95 058 €
