Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 Vertou
Prix au m² : 3 477 € / m²
Référence BOVMA170000294
Description du bien
À rénover - Gros potentiel ! Eligible PTZ 2025 avec rénovation. Située en fond d'impasse dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 1987 offre un beau potentiel d'aménagement. Elle est implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 304 m², à seulement 2 km du centre de Vertou, 1 km de la gare et à proximité des lignes de bus 42/60/112/122. Surface habitable de 105 m² avec son salon sejour traversant 30 m², avec poêle à bois de 12 m² aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour 3 chambres avec ses rangements. Salle d'eau, débarras et WC séparé avec un sous sol de 111 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, etc.) Possibilité d'extension ou de surélévation (R+1).Avec son emplacement idéal : au calme, proche des commerces et transport, belle parcelle arborée de 1 304 m² maison lumineuse avec fort potentiel d'aménagementCadre idyllique pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de travaux souhaitant créer leur cocon sur mesure. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement calme arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grammoire-Billardière à Vertou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 477 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
