Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 107.85 m2 Vertou
Prix au m² : 2 782 € / m²
Référence A-321-25
Description du bien
- PLEIN CENTRE BOURG DE VERTOU (Bords de Sèvre Parc du Loiry & commerces à pieds) - - EXCLUSIVITÉ - L'agence VIMMO vous propose cette maison de PLAIN-PIED, situé dans le bourg de Vertou, transports en commun à proximité (bus Tan lignes 28, 42, 60, 97), commodités à pied et accès facile pour rejoindre le Centre-ville de Nantes en 20 minutes ! Maison de 55,60m2 Carrez / 107,85m2 au sol avec belle parcelle de jardin constructible de 822m2 (extensions possibles, piscinable), 2 chambres, salle d'eau, garage, cave et dépendance en fonds de parcelle, comprenant : -- Au rez-de-chaussée : - une entrée/dégagement (5,85m2) avec cheminée insert, - une pièce de vie (25,70m2) lumineuse et traversante avec une cuisine semi-ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson, hotte), donnant sur une véranda (17,65m2) et une pièce complémentaire (24,40m2) avec une cheminée. - 2 chambres (9,10m2 et 8,70m2). - une salle d’eau (3,75m2) (rénovée en 2014) (1 vasque-rangements, douche italienne et sèche-serviettes), un W.C (1,10m2) et un espace vestiaire (1,40m2) avec placard. - une buanderie (10,20m²) (avec un évier). -- En annexe : un garage (19,50m2) avec une cave (9,20m2) et une pièce de stockage (7,65m2) / une dépendance (15,30m2) en fonds de parcelle. > Un jardin entièrement clos d’une surface de la parcelle de 822m2 orientée Sud-Est et une terrasse carrelée (40m2). -- Huisseries PVC double vitrage (année 2010) / Volets roulants motorisés / Chauffage électrique (radiateurs) / Assainissement tout à l'égout / Taxe foncière : 1.150€. Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107.85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 822 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Vertou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 782 € / m²
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Taxe foncière
1 150 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98663 €
