Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 173 m2 Blain
Prix au m² : 1 631 € / m²
Référence NV/B-100
Description du bien
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette grande maison offrant une superficie habitable de 173 m², située dans un hameau paisible à proximité de la forêt, à 3 km du Gâvre et à 10 mn de Blain. Idéale pour accueillir une famille ! Découvrez dès l'entrée un hall spacieux, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée avec buanderie attenante, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine (espace idéal pour un bureau grâce à ses nombreux rangements) dessert trois autres chambres mansardées avec placards, un bureau ou dressing en enfilade ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, un sous-sol total offrant divers espaces de stockage, un double garage, une buanderie, un atelier et une cave. A l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée dont une partie est couverte et d'un grand jardin joliment arboré. Transports scolaires à deux pas (écoles, collèges et lycées - Le Gâvre et Blain). Côté technique : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2024 - consommation énergétique : C (118 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (3 kgCO²/m²/an) Ce bien vous est proposé au prix de 282 000€ dont 4,44% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270 000€. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 Réf: NV/B-100
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173 m2
- 6 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Calme en campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blain à Blain
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 631 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92755 €
