Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 97 m2 Blain
Prix au m² : 2 710 € / m²
Référence JG/B-188
Description du bien
En exclusivité ! Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente à 2.5 kms du bourg du Gâvre et 12 mins de Blain, dans un cadre verdoyant, cette maison rénovée avec goût qui offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, la cuisine A/E est ouverte sur le salon/séjour avec poêle à granules; en enfilade une véranda s'ouvre sur le jardin, chambre avec placard, salle de bains, toilettes. A l'étage : un palier dessert un espace nuit avec deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, dressing, salle d'eau avec toilettes. Annexe attenante faisant office d'arrière cuisine/buanderie. Carport. Terrain clos en partie de 1740 m² avec piscine semi-enterrée, dépendances. Coup de coeur garantie pour ce cocon à l'orée de la forêt ! Date de réalisation du DPE : 10/06/2025 - consommation énergétique : D (245kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7kgCO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 262 800 € FAI, incluant 5,12 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06 22 96 41 88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115. Ref : JG/B-188
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1740 m2
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue campagne
- Environnement hameau
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blain à Blain
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86440 €
