Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68.3 m2 Le Gâvre
Prix au m² : 2 921 € / m²
Référence NV/B-143
Description du bien
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente en exclusivité cette charmante maison de village en pierre offrant une superficie habitable d'environ 70m² (90 m² au sol). Maison mitoyenne, située dans un hameau à deux pas de la forêt, à 2km du Gâvre, 6km de Blain et 10 km de l'axe Nantes/Rennes. Découvrez au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa cheminée, une cuisine dinatoire, une salle de bains et un WC. Ambiance 'cocooning' à l'étage où l'on retrouve deux chambres mansardées, une chambre sur la mezzanine et une seconde avec dressing. A l'extérieur, profitez d'un petit jardin paysagé entièrement clos. Coté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout et est chauffée par aérothermie + cheminée. Exposition sud/nord. Date de réalisation du DPE : 31/05/2024 - consommation énergétique primaire : C (157kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (4kgCO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 199 500€, dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : NV/B-143
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68.3 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Gâvre à Le Gâvre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 921 € / m²
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Taxe foncière
108 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65619 €
