Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 172.37 m2 Ancenis
Prix au m² : 2 550 € / m²
Référence AS4538
Description du bien
Exclusivité ! A seulement 6 minutes du centre-ville d'Ancenis, FILUMENA vous propose cette propriété de caractère unique, nichée au coeur de sa campagne et à deux pas de la Loire. Dans un environnement idyllique, venez découvrir ce bien offrant au rez-de-chaussée un salon avec sa cheminée scandinave, une lumineuse salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite (avec chambre, salle de bains et WC), et une lingerie. Au 1er étage, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au deuxième étage, un palier desservant un bureau et une grande chambre (23 m²) avec salle d'eau et WC. Le tout sur un superbe parc clos de mur en pierre et paysagé d'environ 4 000 m². Ce parc vous plongera dans l'histoire avec le cachet du four à chaux, vous y trouverez un verger avec une cinquantaine d'arbres fruitiers, une mare alimentant une lagune et 4 bassins avec fontaine, une serre en verre et un potager irrigué par un puits, plusieurs terrasses, un jacuzzi et plusieurs dépendances (environ 270 m²) dont une avec une cave semi-enterrée. Produit d'exception ! Amoureux de la campagne, entièrement rénové ce bien est fait pour vous. Votre contact: Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172.37 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ancenis à Ancenis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 550 € / m²
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Taxe foncière
1 380 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144560 €
