Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 144 m2 Pontchâteau
Prix au m² : 2 362 € / m²
Référence VTEMAIRM352
Description du bien
Située en centre-ville de PONTCHATEAU au calme d'un quartier résidentiel proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cette belle maison familiale de construction traditionnelle édifiée en 1984.Très bien entretenue, elle vous séduira par ses volumes, ses fonctionnalités, son cachet !Le rez-de-chaussée vous offre une entrée avec rangements, desservant un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement, d'une arrière-cuisine pouvant être facilement transformée en chambre, une chambre, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, un wc.A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placards, un dégagement avec placard menant à une salle de bains avec wc, ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux.Pour les bricoleurs, ou pour stationner vos véhicules, un grand garage attenant d'environ 50m² devrait vous convenir.Côté extérieur, le jardin d'environ 770m² est arboré et offre deux terrasses : une terrasse carrelée au Sud avec un accès direct à la cuisine et l'arrière-cuisine, et une autre terrasse béton au Nord dont vous pourrez choisir la finition. De quoi vous permettre de profiter pleinement des journées ensoleillées et de vous mettre à l'ombre en cas de fortes chaleurs !Vous disposerez également d'un puits servant pour l'arrosage du jardin, ainsi que d'une piscine hors-sol chauffée.Le + : La possibilité d'avoir facilement une 5ème chambre disponible, si vous avez besoin d'espace pour les enfants ou pour télé-travailler !Vous habitez dans un autre département, une autre région ? Nous vous proposons de nous contacter pour réaliser une VISITE VIRTUELLE de ce bien.Diagnostics réalisés le 06/12/2023 : CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : ALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.03% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 330 000 €Prix honoraires inclus : 340 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Jardin
- Environnement Lotissement
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Agglomération à Pontchâteau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 362 € / m²
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Taxe foncière
1 195 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111833 €
