Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 100.3 m2 Pontchâteau
Prix au m² : 2 478 € / m²
Référence VTEMAICLL374
Description du bien
Idéalement située à proximité des grands axes et à seulement 1.5km du collège, futur lycée et de la zone commerciale, cette charmante maison des années 50, en pierre et rénovée allie modernité, atypisme et cachet !Le rez-de-chaussée vous offre une spacieuse entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc, une buanderie ainsi qu'une véranda exposée Sud-Ouest.Au 1er étage, un grand palier faisant actuellement office de bureau et dispose de nombreux rangement, et desservant une belle chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un wc indépendant située au 2ème étage, complètent ce bien.De plus, la maison dispose d'un sous-sol d'environ 30m² vous permettant de disposer d'un atelier, espace de stockage, au gré de vos envies !Un jardin partiellement clos d'environ 550m² offre un chalet en bois, ainsi qu'un bel espace de stationnement.De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au cours des 10 dernières années (extension, électricité, plomberie, chaudière gaz, toiture...), vous pourrez vous y installer sans faire de travaux ! BIEN ATYPIQUE, UNE VISITE S'IMPOSE !Diagnostic réalisé le 11/05/2023 :CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : CLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.54% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 240 000 €Prix honoraires inclus : 248 500 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100.3 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 556 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Arrière (terrasse)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Agglomération à Pontchâteau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 478 € / m²
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Taxe foncière
650 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81736 €
