Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 116 m2 Sainte-Anne-sur-Brivet
Prix au m² : 2 673 € / m²
Référence VTEMAICLL405
Description du bien
Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle rénovée vous séduira par son charme, ses volumes et son beau terrain arboré d’environ 8000 m² avec dépendances.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie attenante, une chambre confortable et un wc.L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un wc.Côté extérieurs, de nombreuses dépendances ajoutent un vrai potentiel à la propriété : un hangar en structure bois recouvert de tôles, une belle grange en pierres avec grenier, et un atelier en pierre non attenant. Un jardin non-clos et une terrasse en bois viennent compléter l’ensemble, offrant un espace de détente au cœur de la nature. De nombreux travaux de rénovation réalisés au cours des trois dernières années, incluant la réfection complète de l’électricité et de la plomberie, l’installation d’un système de chauffage par pompe à chaleur, la mise aux normes de l’assainissement individuel, la pose de nouveaux revêtements de sol au rez-de-chaussée, la création d’une cuisine moderne et fonctionnelle, la pose de cloisons et l’isolation de l’étage, ainsi que le remplacement des menuiseries (hors volets)POSEZ VOS VALISES ET APPRÉCIEZ CE CADRE AGRÉABLE !VISITE VIRTUELLE et photos supplémentaires disponibles sur demande.Diagnostics réalisés le 25/06/2025 :CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : ALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.33 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 300 000€Prix honoraires inclus : 310 000€
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 116 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Jardin de 7500 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Sur la campagne
- Environnement Campagne, hameau
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Anne-sur-Brivet à Sainte-Anne-sur-Brivet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 673 € / m²
-
Taxe foncière
753 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101965 €
Achat immobilier sur Sainte-Anne-sur-Brivet
