Appartement à vendre 8 pièces • 5 chambres • 147 m2 Treffieux
Prix au m² : 1 407 € / m²
Référence 11970
Description du bien
Dans le bourg de Nozay à proximité directe de tous les commerces, écoles, collège, transports etc... Immeuble en monopropriété composé de 2 appartements : - Un appartement en RDC de l’immeuble composé d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, en bon état, avec coin cuisine, une SDE avec WC, une chambre. Locataires en place. - Un deuxième appartement en duplex avec son entrée indépendante, situé sur trois niveaux ; au RDC, premier et deuxième étage de l’immeuble comprenant en RDC un hall d’entrée, au premier étage un couloir desservant un WC, une pièce de vie, une cuisine, une pièce pouvant faire office de grande chambre ou salon. Au deuxième étage, un couloir desservant une SDE et trois chambres. Les loyers pour ces deux appartements sont actuellement de 930.00 € / mois, le loyer du T2 n'a pas été révisé depuis 10 ans et le duplex depuis 5 ans, valeur et révalorisation possible au prix du marché actuel à 1050.00€ / pour les deux appartements soit un rendement locatif brut de 6.1%. Toiture ardoise naturelle, double vitrage PVC, chauffage électrique par caloporteurs. Tout à l'égout. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien contactez-nous NOZAY IMMOBILIER 02 40 87 98 98
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Treffieux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 407 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
67988 €
