Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58 m² Clisson

Charmante Maison/appartement de 58 m², Située à 50 mètres de la très appréciée Place de la Porte Palzaise, vous serez conquis par les nombreux atouts de ce logement, emplacement, charme, stationnement, terrasse, exposition... Il comprend : Entrée sur salon-séjour avec poêle à pellet donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée. A l'étage : palier, dressing, 2 belles chambres (11.60 et 12.70), Salle d'eau avec wc. Belle terrasse exposée Sud. Stationnement privatif, collé à votre terrasse. Petite Résidence de 4 logements rénovés en 2007, avec local vélos et local poubelle. Uniquement l'assurance en terme de charge de copropriété. Surface : 57.65 m² Prix du bien : 219 800 € Prix du bien hors honoraires : 210000 € Honoraires TTC : 4.67 % soit 9800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 151.56 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5/11/2024 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr