Studio à vendre 1 pièce • 35 m2 Pornic
Prix au m² : 3 843 € / m²
Référence V10000474
Description du bien
VENDU Charmant studio de 35 m2 habitable (28m2 carrez) avec vue sur le chateau au 2e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Il est situé dans la ville Haute, à proximité des Halles. Tout se fait à pied: Gare, vieux port, commerces, plage. Studio lumineux constitué d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25m2, un coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Une grande cave commune pour mettre les vélos, une jolie cour commune. Petite copropriété de 7 lots sans procédure, les charges à l'année sont de 672€/an. Idéal pour un pied à terre ou la location saisonnière, possibilité d'acheter avec les meubles. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,91%. Prix hors honoraires: 127.000€ Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Un devis a été réalisé pour améliorer le confort thermique du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 35 m2
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Pornic
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44240 €
