Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 163 m² Saint-Brevin-les-Pins

Belle demeure BREVINOISE de 1907 dont la façade a conservé les éléments architecturaux de l'époque, rénovée et aménagée avec goût, lumineuse et fonctionnelle recherche ses nouveaux propriétaires. Ce très bel environnement, proche plage (50 m) et commerces de proximité (5 mn à vélo du centre ville), vous ravira si vous êtes en quête de calme et d'une proximité de commerces de premières nécessité. Vous apprécierez ses 163 m² d'habitation sur 2 niveaux qui lui confère des espaces permettant à chacun de se retrouver ou bien de s'isoler. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie composé d'un salon-séjour de 55 m ²env., lumineux, orienté sur une partie du jardin et une terrasse aux airs de vacances qui vous séduira sans doute et pour les soirées d'hiver, un insert cheminée à bois qui vous enveloppera dans une atmosphère chaleureuse. Enfin, vous y trouverez également une cuisine équipée-aménagée et un WC. Un studio de 30 m² attenant à la maison et pouvant faire office de chambre parentale avec un espace sanitaires déjà aménagé, viendront compléter ce niveau (cela nécessite de créer une ouverture adjacente au salon-séjour). A l'étage, un grand palier qui sert de bureau vous accueille et vous invite à poursuivre la visite des 4 chambres dont une avec balcon qui attire le regard vers l'Océan. Une salle d'eau et un WC séparé finaliseront la visite de cette jolie demeure. A l'extérieur, vous y trouverez un garage de 17 m² env., un atelier de 16 m² env. et 2 caves dont une faisant office de buanderie. Le tout sur une parcelle de 1378 m² joliment arborée et fleurie. Alors n'hésitez pas, contactez-moi pour une visite. Véronique PERSON - 06 12 99 37 42 - enregistré au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951 905 736 pour le compte d'IMMO NANTES. Réf 2063PV. Prix de vente du bien : 854 900 €uros honoraires d'agence inclus. Soit 830 000 €uros Prix net vendeur hors honoraires 3 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'. DPE : C