Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125 m2 Malville
Prix au m² : 2 828 € / m²
Référence NV/B-157.
Description du bien
Le cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison familiale contemporaine offrant une superficie habitable de 125 m², idéalement située en plein cœur de Malville, proche de toutes les commodités et à 7km de Savenay. Découvrez au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une équipée d'un dressing) ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. Profitez également d'un garage attenant avec grenier, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 409 m². Ses atouts, maison récente, économe en énergie, écoles et commerces à pied, idéale pour une vie de famille ! Coté technique : chauffage au sol par aérothermie (pompe à chaleur air/eau) - assainissement : tout à l'égout - Date de réalisation du DPE : 04/02/2025 - consommation d'énergie primaire : A (62 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (1 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 660 € et 940 €. Ce bien vous est proposé au prix de 353 500 € dont 3,97% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf: NV/B-157
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Malville à Malville
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116273 €
