Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 136 m² La Marne

A VENDRE maison familiale d'époque, construction estimée aux alentours de 1920 édfiée sur une parcelle d'environ 2072 m2 avec puits. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, cave, remises, wc. A l'étage : deux chambres, un bureau, deux salles d'eau ainsi que des espaces qui pourront être aménagés. Un jardin arboré où chacun pourra se créer son univers. Le plus, un hangar non attenant sur la parcelle, d'environ 99 m2 avec CU (Certificat D'Urbanisme) accepté pour réhabilitation de la dépendance et division du terrain. Cette maison classée G entre dans le process MaPrimeRénov', un parcours accompagné (aide de l'état selon plafond de revenus) pour vous permettre d'envisager les travaux de rénovation énergétique. Située dans la commune de La Marne entre Saint-Philbert-De-Grand-Lieu et Machecoul, commune dynamique en plein essor. Commerces à proximité, écoles, Maison de santé en cours qui regroupera le corps médical déjà présent sur la commune. A proximité des plages notamment de la Bernerie En Retz environ 25 Km. chauffage et eau : chaudière fioul DPE : 338kWh/m2/an GES : 105kgCO2/m2/AN A VENDRE - MAISON FAMILIALE - DEPENDANCE - LA MARNE - PARCELLE D'ENVIRON 2000 m2 - 290 000 euros HAI (Honoraires d'agence inclus) en charge acquéreurs - Dont un prix net vendeur de 280 000 euros et 10 000 euros d'honoraires (3,57 %). Pour plus d'informations contactez madame LIMOUSIN Frédérique : 06.73.56.87.63