Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91.8 m2 Guémené-Penfao
Prix au m² : 1 404 € / m²
Référence JG/B-198
Description du bien
Cobalt Immobilier Blain vous présente, au coeur du bourg, cette maison à rafraichir avec une courette, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (plaques induction, four et hotte), salle d'eau avec toilettes. A l'étage : un palier dessert l'espace nuit avec deux chambres dont une avec penderie, un bureau avec placard (ou petite chambre d'appoint), une salle de bains avec toilettes. Grenier aménageable. Cave, cabanon. Possibilité de louer 620 €/mois. Date de réalisation du DPE : 12/09/2022 - consommation énergétique : E (326kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (10kgCO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 128800 € FAI, incluant 5,15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 122 500 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06 22 96 41 88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115. Ref : JG/B-198
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91.8 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 12 m2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement BOURG
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourg à Guémené-Penfao
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 404 € / m²
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Taxe foncière
532 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42365 €
