Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 200 m2 Vallet
Prix au m² : 3 725 € / m²
Référence 296 NJ
Description du bien
Maison d’exception de 200 m² sur un terrain arboré de 1700 m²\nDès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée sur un jardin majestueux, véritable écrin de verdure soigneusement aménagé.La pièce de vie, baignée de lumière, offre près de 80 m² d’espace ouvert, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.\nLa cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, s’ouvre grâce à une baie vitrée à galandage de plus de 3 mètres, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur.\nL’espace nuit enfant se compose de deux chambres confortables et d’une superbe salle de bain au charme authentique, sublimée par un mur en pierre naturelle, une douche spacieuse et un dressing.Côté parental, vous découvrirez un véritable cocon de 23 m² : une chambre élégante avec une charpente apparente, un dressing sur mesure et une salle d’eau avec une baie vitrée donnant directement sur la piscine, pour un réveil tout en douceur.\nÀ l’étage, un vaste bureau de plus de 30 m² surplombe le jardin, idéal pour le télétravail ou un espace créatif au calme.\nLes prestations complètent ce bien rare : grande buanderie, cave, double garage, atelier… Et pour profiter des longues soirées d’été, un préau extérieur vous attend, à l’ombre des arbres.\nUn bien unique, où volumes, lumière et prestations de qualité s’allient avec harmonie.\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Vallet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 725 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
245045 €
