Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 52 m2 Vallet
Prix au m² : 3 116 € / m²
Référence 1409PA2
Description du bien
A VENDRE - VALLET - 44330 - Appartement de type 2 avec balcon et garage en résidence privée Réference : 1409 Cocooning Immobilier vous présente cet appartement de 50,65 m² idéalement situé à proximité des commerces au deuxième étage d’une résidence privée et sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare à Vallet est parfait pour profiter d’un confort de vie moderne dans un cadre paisible. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m², baignée de lumière naturelle et ouvrant sur un grand balcon de plus de 11 m², exposé plein sud et offrant une vue dégagée. La cuisine attenante, de 9 m², est également orientée vers l’extérieur, permettant un accès direct au balcon pour des moments conviviaux en plein air.Côté nuit, une grande chambre de plus de 11 m² avec placard de rangement offre un espace confortable, complétée par une salle d’eau fonctionnelle.Un très grand garage de plus de 20 m² situé au sous-sol complète cet appartement, offrant un espace de rangement et de stationnement généreux et sécurisé. A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 115 - Charges prévisionnelles annuelles : 1044 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com.Nous vous accueillons également dans nos agences COCOONING IMMOBILIER, au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Agglomération à Vallet
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53285 €
