Rez de jardin à vendre 4 pièces • 3 chambres • 71 m² Vallet

À VENDRE – VALLET – 44330 - Maison/Appartement de type 4 en village Référence : 1483PA À seulement 3 minutes du centre-ville de Vallet, découvrez ce bien rare mêlant le charme de l’ancien et le confort du moderne ! Issu de la réhabilitation d’un ancien bâtiment en pierre, cet appartement-maison entièrement rénové en 2024 offre une surface de 69 m² parfaitement optimisée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse privative, idéale pour vos repas d'été et moments de détente. À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC, offrant un espace confortable pour toute la famille. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Côté technique, la rénovation récente vous assure une garantie décennale jusqu’en 2034, pour une sérénité totale. Vous serez séduit par les murs en pierre apparents qui apportent authenticité et cachet à l’ensemble. Un bien fonctionnel, chaleureux et sans travaux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pierre Augereau par téléphone au 02.28.00.72.40 ou par mail à agence@coconing-immobilier.fr.