Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 82 m² Bouguenais

Bouguenais - Charmante maison T5\n \nLe rez-de-chaussée est composé d’une agréable pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’un espace bureau lumineux donnant sur le jardin et d’un w-c.\n \nA l’étage, un palier dessert deux chambres de 9m² et 10m² avec de belles hauteurs sous plafond ainsi qu’une troisième pièce de 8.5m² avec rangement pouvant aisément servir de chambre d’enfant. Une salle d’eau avec w-c et emplacement machine à laver complète ce niveau.\n \nCôté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 50 m² avec abris de jardin et terrasse en bois exotique.\n \nIdéalement situé, vous profiterez de plusieurs commerces (zone commerciale océane, Super U, maraîcher avec vente à la ferme…), d’un arrêt de bus à 5mn offrant un accès rapide au centre-ville de Nantes tout en bénéficiant de nombreux chemins de promenades à deux pas !\n \nDisponible 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.\nUne visite virtuelle est également disponible sur notre site internet (Immo2C).\n \n_________________________\n \nRéférence : 270\n \nPrix de vente FAI : 279 000 €\nPrix de vente NV : 270 000 €\nHonoraire de 9 000 € à la charge de l’acquéreur représentant 3.33 % de la valeur du bien.\n \nMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 470 € et 2 020 €\nPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023\n \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n \n*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)