Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 165 m2 Guérande
Prix au m² : 3 199 € / m²
Référence 1602025
Description du bien
Jolie maison située dans un quartier résidentiel et calme de Guérande. Avec ses 165m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. Le rez de chaussée comprend un salon séjour de 45m² avec cheminée, une cuisine séparée de 16m² aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, WC, et un cellier/lingerie de 9m² jouxtant la cuisine et donnant sur le jardin. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une grande pièce de 32m² au sol, parfaite pour une espace de loisirs ou un bureau. La maison dispose également d'un garage avec un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur une parcelle de 1100m², avec un grand jardin pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une VMC double flux, et de baies vitrées en alu à double vitrage. Le DPE est de classe D (227) et le GES de classe B (7). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2000€ et 2770€/an/2021. Le prix de vente est de 527.725 € honoraires d'agence inclus à hauteur de 4.5% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 505.000 € - Référence 1602025. Pour visiter : Prenez contact avec moi, Maudh Le Scaon 07.77.97.36.30
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Madeleine-Poissevin à Guérande
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 199 € / m²
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Taxe foncière
1 520 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
173579 €
