Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 190 m2 Pornichet
Prix au m² : 4 048 € / m²
Référence VM 50025
Description du bien
AU CALME EN FOND D'IMPASSE , SECTEUR ERMUR LES FORGES ET PROCHE GOLF PRACTICE DE PORNICHET, TRES BELLE MAISON CLASSIQUE SUR PARCELLE JARDIN DE 1000 M² - PISCINE - TOUTE A L'ABRI DES REGARDS PAS DE VIS A VIS - DEUX GARAGES PLUS STATIONNEMENT EXTERIEUR POUR DEUX OU TROIS VEHICULES; ELLE EST COMPOSEE D'UNE ENTREE , UN WC, UN ESPACE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE - ESPACE SALLE A MANGER ET SALON AVEC CHEMINEE OUVERT SUR UN AUTRE VASTE SALON SEJOUR DE 40M²- A L'ETAGE PALIER ET COULOIR QUI MENE AUX QUATRE CHAMBRES DONT UNE SUITE DE 26 M² ET UN DRESSING DE 10M² , UN WC ET UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE SEPAREE. MAISON HABITABLE EN L'ETAT OU A METTRE A VOTRE GOUT AVEC VOS PREFERENCES; QUESTION COMMODITES LES COMMERCES CARREFOUR MARKET OU LIDL NE SONT QU'A QUELQUES MINUTES, TOUT COMME LES ECOLES ET COLLEGES DU SACRE-COEUR ET TABARLY. PRODUIT RARE ET DE QUALITE, SURTOUT SI VOUS APRECIEZ LA CÔTE D'AMOUR, LES PLAGES SANS LES INCONVENIENTS DE LA FOULE ET LA CIRCULATION ESTIVALE TOUT EN PROFITANT DE SA BELLE PISCINE; UNE CHEMINEE INSERT BOIS POUR L'HIVER AGREMENTE ET RAJOUTE DU PLAISIR AU CONFORT DE CETTE MAISON QUI VOUS ATTEND;;; INFORMATIONS FINANCIERES ET DIVERSES ! Taxes foncières: 2.185 € (2024) dont 465 € de TEOM (charge récupérable en cas de location) CLASSEMENT DPE : C POUR TOUT AUTRE RENSEIGNEMENT, ORGANISER UNE VISITE VEUILLEZ APPELER LE 06 63 47 14 01
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 850 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue JARDIN PRIVATIF
- Environnement CAMPAGNE MARITIME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ermur-Les Forges à Pornichet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 048 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
252939 €
