Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 86 m2 Rezé
Prix au m² : 3 174 € / m²
Référence SVMA10000102
Description du bien
- URGENT - Prix négociable - SECTEUR SAINT-PAUL - BORDS DE SEVRE - Rue calme Maison de plain pied non mitoyenne, à rénover ou à détruire, située sur une belle parcelle de plus de 660 m². Un garage et une dépendance sont également sur la parcelle. A pied, en moins de cinq minutes, vous pourrez rejoindre les Bords de Sèvre, les commerces et les écoles, les arrêts de transport en commun (Bus, C4). A vélo, vous rejoindrez facilement le centre de Nantes. Ce bien se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une véranda. La chaudière au gaz a été changée en 2018. Des travaux sont à prévoir. Zone UMD1 du PLUm. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583 € et 2141 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). DPE réalisé en mai 2024. Consommation énergie primaire: 263 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 239 kWh/m². Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 12900 euros TTC (4.96% TTC du prix net vendeur). Prix net vendeur: 260000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous contacter au 02.40.02.86.90 ou au 06.63.33.75.79.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 86 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Environnement Secteur résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont Rousseau à Rezé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 174 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89762 €
