Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 90 m2 Rezé
Prix au m² : 3 706 € / m²
Référence 10723
Description du bien
REZE MAIRIE. À seulement 400 mètres du futur arrêt de tramway, cette maison de caractère de 1926 vous séduira par son authenticité et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 450 m², elle offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités.La pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre sur le jardin par quelques marches et communique directement avec une véranda récente (5 ans), accessible également depuis la cuisine aménagée. Véritable extension du lieu de vie, cette véranda permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un cabinet de toilette.À l’étage, une mezzanine offre un bel espace de vie supplémentaire. Coin bureau, deux chambres confortables et une salle d’eau.En sous-sol, la maison dispose de nombreux espaces pratiques : chaufferie/lingerie, atelier, cave et cellier.Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz via radiateurs en fonte et des menuiseries récentes. Côté stationnement, un carport sur le côté de la maison ainsi qu’un espace permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules viennent parfaire l’ensemble.Un bien rare à découvrir sans tarder.Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Rezé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 706 € / m²
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Taxe foncière
1 670 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
109695 €
