Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 91.65 m2 Rezé
Prix au m² : 2 633 € / m²
Référence 857
Description du bien
REZÉ SUD - Quartier La Houssais - Appartement au 3ème étage, type T5, avec stationnement aérien et deux caves. Situé dans une copropriété très bien entretenue des années 70, l'appartement de +91 m2 rénové bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports (bus), des écoles, commerces et parc. Il se compose d'une grande entrée avec placard, donnant accès à la pièce de vie, très lumineuse d'une surface de 32 m2 elle même ouverte sur une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, le tout exposé Sud. Accès au balcon extérieur depuis l'espace de vie. Attenant un bureau ou 4éme chambre selon vos projets. Nous retrouvons ensuite l'espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau parfaitement équipée et un WC indépendant. Pour votre confort, deux grandes caves au sous-sol de la résidence de 21 m2 et 6,8 m2 et un stationnement extérieur privatif sont à votre disposition. Local vélo commun. CE QUE NOUS AIMONS : - La rénovation récente de l'appartement et ses prestations de qualité, - Ses annexes, avec caves et parking, - La situation à proximité immédiate des transports, commerces et parcs. Concernant la copropriété, les charges mensuelles sont de 95€ et incluent l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts. Ravalement récent. DPE : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 960 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix 241 270 € TTC HAI (dont 4,9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Votre conseiller en immobilier : Tanguy TASTET 06 15 18 13 33 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 91.65 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Houssais à Rezé
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79358 €
