Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m2 Assérac
Prix au m² : 6 507 € / m²
Référence 2179/VBL
Description du bien
Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES - Tél. 06 12 32 08 46 mail : v.lejay@agence-immonantes.fr Spécialisée sur la côte atlantique et en fonction du type de bien, notamment les biens de prestige, d’exception, atypique, face mer ….Vous propose : Maison FACE MER, Situation : Dans le parc régional de la Brière, la baie de Pont Mahé, entre Asserac & Penestin est réputée pour sa plage en lisière des pins. Située à 5 mn des commerces, à 25 kms de la Gare de La Baule ou de guérande . Maison indépendante de + 150 m2, comprenant 4 chambres dont une au rdc, une piece à vivre avec cuisine aménagée et cheminée (superbe vue sur la mer de toutes les chambres et de la pièce à vivre), 2 salles d'eau, Une salle de bain, 2 wc, Un sous-sol comprenant une buanderie, un espace atelier et un espace rangement. Parking plusieurs véhicules sur la parcelle de + 960 m2, avec cabanons et douche extérieure. Le jardin donne sur un espace naturel protégé devant la plage, où personne ne passera devant le jardin. Accès plage à environ 100m. Diag: E252,GES 67 - Diagnostic énergétique réalisé le: 22/05/2023 avec consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Réfce. 2179 - PRIX DE VENTE honoraires agence inclus, à charge vendeur : 976 000€ Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES - Tél. 06 12 32 08 46 mail : v.lejay@agence-immonantes.fr Agence IMMONANTES
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Assérac à Assérac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 507 € / m²
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Taxe foncière
1 169 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
321025 €
