Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 197 m2 La Remaudière
Prix au m² : 2 462 € / m²
Référence 1374PA17
Description du bien
A VENDRE - LA REMAUDIÈRE - 44430 - Magnifique longère rénovée dans le charmant village de La Remaudière. Cocooning Immobilier vous présente cette propriété d'exception à seulement 7 minutes du Loroux-Bottereau et à 10 minutes de Vallet. Avec ses 197 m² habitables sur un terrain de 1780 m², cette demeure vous offre un cadre de vie idyllique. Référence : 1374 Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois et ouvrant directement sur une terrasse. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le rez-de-chaussée abrite également une somptueuse suite parentale offrant confort et intimité, ainsi qu'une entrée accueillante et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec une grande salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième WC. Cette longère possède également une partie indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce agrémenté d'un poêle à bois, garantissant un confort absolu qui est actuellement utilisée comme salle de sport et d'un salon chaleureux. À l'étage, un vaste espace nuit avec WC et baignoire à remous. Les extérieurs ne sont pas en reste avec deux garages, un grand préau abritant une cuisine d'été, et une superbe piscine creusée entourée d'une terrasse en bois, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous vous accueillons également dans nos agences 'COCOONING IMMOBILIER' au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 197 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Intimiste
- Environnement CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Remaudière à La Remaudière
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 462 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
