Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 180.44 m2 Le Loroux-Bottereau
Prix au m² : 1 913 € / m²
Référence 330LR
Description du bien
A 5 minutes à pied de l'église et des commerces du bourg du LOROUX-BOTTEREAU, dans un cadre verdoyant maison à fort potentiel avec vie de plain-pied comprenant au rez de chaussée haut pour une surface de 125.42m² habitable , une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de presque 40m² avec cheminée et donnant sur une grande terrasse bien exposée de 66.85m², un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée bas, surface de 55.02 m² habitable, avec un accès indépendant, idéale pour locatif ou profession libérale, 3 chambres ou bureau, salle d'eau, WC, chaufferie, cave(16m²), WC, atelier (60m²) et garage(43m²). Jardin clos et sans vis à vis sur une parcelle d'environ 1300m². Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. Les fenêtres sont en bois survitrage et alu DV, volets roulants, chauffage au fuel (ou pompe à chaleur à changer). Isolation des combles refaite. Idéalement située proche des commerces (400m du Intermarché), écoles ( à 500m collège Notre Dame Le Loroux-Bottereau) et transports (Bus 330 / Bus 333 permettant de rejoindre le busway à la Joliverie). Référence 330LR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !! Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4.6% du prix de vente net vendeur de 330 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180.44 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Loroux-Bottereau à Le Loroux-Bottereau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 913 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113536 €
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