Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 233.65 m2 Donges
Prix au m² : 1 852 € / m²
Référence VTEMAIMR315
Description du bien
Venez découvrir cette maison de 1930 en partie rénovée et offrant des volumes exceptionnels, du cachet et encore beaucoup de potentiel à exploiter ! :Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de plain-pied offrant une surface de 233m², rénovée progressivement par les propriétaires actuels.L'entrée de 36m² dessert 4 chambres de 20m² (dont 2 suites parentales), un salon (ou 6ème chambre), et se prolonge ensuite sur une pièce de vie de 45m² offrant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne.Un dégagement dessert une buanderie de 19m²; une 5ème chambre, une salle de bains de 8m². A l'étage : un très grand grenier vous offre un potentiel démesuré ! Un sous-sol comprenant un dégagement, une cave, une réserve, une chaufferie, facilitera le stockage et accès aux réseaux de la maison.Une très belle dépendance en pierres est également présente sur la parcelle et comprend un atelier, un garage et un espace de rangement. Son grand grenier peut également être exploité.Son jardin est arboré et très fleuri, agrémenté d'un bassin, d'un potager, d'un poulailler et d'un puits. Une terrasse de 20m² avec accès à la cuisine, est exposée plein Sud.L'assainissement individuel est non conforme et nécessitera d'être refait.Des travaux seront à envisager selon vos projets et le souhait ou non, d'exploiter les greniers et dépendances.LAISSEZ-VOUS TENTER PAR UNE VISITE ! DPE réalisé le 06/04/2022:CLASSE ÉNERGIE : ECLASSE CLIMAT : ELe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.97% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 420 000 €Prix honoraires inclus : 432 500 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 233.65 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Terres agricoles
- Environnement Terres agricoles, ferme, route
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Campagne à Donges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 852 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
142258 €
