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Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 160 m2

489 000 €

exclusivité

Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 160 m2 Le Croisic

489 000 €

Prix au m² : 3 057 € / m²

Référence  85495217

decoration todo
NANTES OUEST IMMOBILIER

11 annonces

Saint-Herblain

Description du bien

Nouveauté – Maison familiale lumineuse avec suite parentale et jardin - Le Croisic – À deux pas des plages À seulement quelques minutes à pied des plages et du centre du Croisic, cette maison contemporaine de 2014 combine confort moderne, beaux volumes et luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. D’une surface habitable de 160 m², elle se déploie sur deux niveaux avec un agencement idéal pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée Une suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne À l’étage : Trois grandes chambres Un bureau ou salle de jeux Une salle de bains avec baignoire et douche Les atouts : Chauffage au sol Menuiseries aluminium double vitrage Exposition plein sud Maison récente sans travaux à prévoir Faible consommation énergétique (DPE : C – 83 kWh/m²/an) Le tout sur une parcelle de 312 m², facile d’entretien, avec terrasse exposée sud-ouest et garage spacieux. DPE : C | Estimation conso annuelle : entre 1 000 € et 1 430 € Taxe foncière : 1 700 € Prix : 489 000 € HAI (Honoraires 4,04 % TTC inclus, soit 19?000 €, à la charge de l’acquéreur – Prix hors honoraires : 470?000 €) Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 160 m2
    • 4 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Dégagée,Ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Le Croisic à Le Croisic

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

489 000 €

Prix au m² : 3 057 € / m²

  • Charge de copropriété
    180 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 880 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1677 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    160842
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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