Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 144 m² Le Croisic

Nichée dans le quartier prisé et authentique de Port Lin, cette maison de caractère incarne l’art de vivre en bord de mer. À seulement quelques pas des commerces et des sentiers côtiers, elle vous promet une vie douce et pratique en bord de mer. Une maison pleine de charme et de potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baignée de lumière, chalereux avec sa cheminée, idéal pour des soirées détente après une balade sur la plage. La cuisine indépendante, est fonctionnelle et pourra facilement être modernisée selon vos envies. Dans la continuité, au rez-de-chaussée vous disposerez de trois chambres qui permettent une vie de plain-pied confortable, complétées par une salle de bains et des toilettes. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un grenier. Et ce n’est pas tout : vous disposez d'un espace salon-séjour et coin cuisine — l'occasion rêvée de créer un appartement autonome grâce à son accès indépendant, pour recevoir, louer ou loger la famille en toute intimité. Le jardin, arboré et paisible, s’étend sur plus de 500 m², agrémenté de dépendances à réinventer selon vos envies. Ce qui fait toute la différence : Emplacement exceptionnel, à quelques pas de la plage Double potentiel : maison de famille ou investissement locatif Possibilité de créer deux logements distincts Excellente rentabilité en location saisonnière Un écrin à rénover selon vos goûts Le Croisic – Quartier Port Lin Coup de cœur assuré pour ce coin de paradis de la côte sauvage, entre port pittoresque et plages de sable fin. Une opportunité rare, pour vivre les pieds dans l’eau ou investir dans un bien au cœur d’un environnement recherché. Laissez-vous séduire... La mer vous attend ! Prix du bien : 499 000 € - Prix du bien hors honoraires : 483 000 € Honoraires TTC : 16 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur