Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 100 m2 La Baule-Escoublac
Prix au m² : 4 160 € / m²
Référence MAIS540
Description du bien
\nEXCLUSIVITÉ – La Baule, quartier Benoît – À seulement 350 m de la plage ! À la limite du Pouliguen, dans un secteur recherché, découvrez cette villa des années 1920 à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement.\nImplantée sur une parcelle close de 115 m², cette maison d’environ 100 m² habitables dispose également d’un garage indépendant. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, elle présente un fort potentiel de transformation : maison principale, division en deux logements… laissez libre cours à vos envies !\nLe rez-de-chaussée se compose d’une entrée, de deux pièces, d’une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un grand cellier.\nÀ l’étage, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre avec balcon exposé sud-ouest, une grande salle de bains et un WC.\nUn bien rare à fort potentiel, à deux pas de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin, rue
- Environnement résidences secondaires et principales
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Benoît à La Baule-Escoublac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 160 € / m²
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Taxe foncière
1 526 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
136830 €
