Appartement à vendre 1 pièce • 26.04 m2 La Baule-Escoublac
Prix au m² : 8 918 € / m²
Référence 2017
Description du bien
Situé sur le remblai de La Baule, à quelques pas de l’avenue de Gaulle, ce studio cabine de 26 m² bénéficie d’un emplacement privilégié face à la mer. L’appartement se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. La pièce principale, lumineuse, s’ouvre sur une terrasse de 6 m² offrant une belle vue sur l’océan. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte. Un lit escamotable sur mesure permet d’optimiser l’espace de vie. Un coin cabine, un hall d’entrée avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. L’appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. La copropriété compte 21 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 632€. Aucune procédure en cours. Prix : 232200 € FAI (220000 € hors honoraires) Honoraires de 5,5% TTC à la charge de l’acquéreur. R. Lourdais – EI, agent commercial RSAC Nantes n° 523511889 - 06 23 65 36 62 - r.lourdais@cabinetmace.com. Un bien idéal en pied-à-terre, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif en bord de mer. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26.04 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 21
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Benoît à La Baule-Escoublac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76375 €
