Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.57 m2 La Baule-Escoublac
Prix au m² : 9 439 € / m²
Référence 2019
Description du bien
Situé sur le remblai de La Baule, à quelques pas de l’avenue Lajarrige, cet appartement de 47,57m², au 4e étage avec ascenseur, offre une vue panoramique sur la baie. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains, de WC séparés et de grands placards de rangement. Possibilité de redistribuer les volumes pour créer un 3 pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien. Résidence bien entretenue, raccordée à la fibre – chauffage individuel au gaz – La copropriété compte 12 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 1 869€. Aucune procédure en cours. Prix : 449 000 € FAI (428 027 € hors honoraires) – Honoraires de 4,9 % TTC à la charge de l’acquéreur. R. Lourdais – EI, agent commercial RSAC Nantes n° 523511889 - 06 23 65 36 62 - r.lourdais@cabinetmace.com. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.57 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue vue mer
- Environnement mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Baule les Pins à La Baule-Escoublac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
