Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 217 m2 La Baule-Escoublac
Prix au m² : 4 705 € / m²
Référence MAIS568
Description du bien
La Baule – Quartier Grand Air, Villa des années 1970 à réinventer Située à proximité du lycée Grand Air, cette villa familiale des années 70 développe plus de 200 m² habitables et bénéficie d’un garage double, d’un atelier ainsi que d’un studio indépendant. Édifiée sur un terrain arboré caractéristique de La Baule-les-Pins, elle séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée ouvre sur une terrasse exposée sud, idéalement orientée pour profiter du jardin. On y trouve également un bureau, une chambre avec salle de bains, des WC indépendants et une cuisine séparée. À l’étage, la maison propose deux grandes chambres (pouvant être redistribuées en trois), un dressing, un débarras, une salle d’eau et des WC. Niché dans un environnement verdoyant, ce bien constitue une belle opportunité de créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, à seulement 800 m de la plage, et proche de l’avenue Lajarrige et de l’avenue du Général de Gaulle à pied. Délégation de mandat.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 217 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue terrasse jardin
- Environnement boisé, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Baule les Pins à La Baule-Escoublac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 705 € / m²
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Taxe foncière
3 156 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
335813 €
