Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 133.42 m2 Le Pouliguen
Prix au m² : 5 508 € / m²
Référence 150 mls
Description du bien
Découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage, offrant une grande terrasse de 67m², idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend une entrée, un salon chaleureux avec une cheminée moderne, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc; les volets roulants électriques et le parquet au sol ajoutent une touche de confort et de modernité. Profitez également de deux grands garages fermés en s/sol, d'une place de parking extérieur et d'une grande cave. Sa situation privilégiée proche de la gare et du port du Pouliguen en fait un bien rare sur le marché. Dans une copropriété de 45 lots principaux, charges annuelles de copropriété 2948€ - taxe foncière 1700€ - DPE C (179) GES A (5) Prix de vente : 737.437 € honoraires d'agence inclus 3,5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 712.500 € - REF 150 MLS - Pour visiter : Maudh LE SCAON 07.77.97.36.30 - mls.labaule@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133.42 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 45
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Le Pouliguen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 508 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
241706 €
