Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 63 m2 Pouillé-les-Côteaux
Prix au m² : 2 691 € / m²
Référence M1226
Description du bien
EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située dans un secteur prisé à seulement 10 minutes d'Ancenis, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 63 m² sur un terrain de 809 m², agrémenté d'une agréable vue sur les champs, sans vis-à-vis. Nichée dans un petit lotissement paisible, cette maison est sécurisée par un portail motorisé récemment installé, garantissant un espace clos. Le jardin est entièrement grillagé côté champs et clôturé à l'est. L'intérieur de la maison est baigné de lumière naturelle, vous y trouverez une pièce de vie accueillante avec baie vitrée et volet roulant électrique, ainsi qu'une cuisine semi-équipée qui se prête à un coin salle à manger. Un couloir mène aux deux chambres d'environ 11 et 12 m², chacune dotée de placards de rangement, un wc indépendant.. La salle de bains comprend une baignoire et un espace pour la machine à laver. Le garage, qui offre également un point d'eau supplémentaire, permet de stationner un véhicule aisément. L'agencement de la maison a été optimisé pour éviter toute perte d'espace. De plus, une pompe à chaleur installée en 2024 assure un chauffage efficace et des économies d'énergie appréciables. Honoraires à la charge de l'acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pouillé-les-Côteaux à Pouillé-les-Côteaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 691 € / m²
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Taxe foncière
384 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55752 €
