Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 134 m2 Sévérac
Prix au m² : 2 762 € / m²
Référence VTEMAICLL361
Description du bien
Au calme d'un petit village, venez découvrir cette belle longère en pierre d'environ 134m² habitables sur ses 9000m² de parcelles.Cette agréable maison vous offre une pièce de vie exposée Sud d'environ 48m² comprenant un salon-séjour équipé d'une cheminée (insert) et une cuisine aménagée et semi-équipée. L'espace nuit de plain-pied se compose d'une chambre parentale avec un dressing aménagé, d'une une salle d'eau, d'un wc.Une buanderie donne accès au double garage de plus de 60m² équipé de portes sectionnelles motorisées.A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 13m² chacune, et une 3ème chambre de 11m².De belles possibilité d'aménagement supplémentaire s'offrent à vous si vous souhaitez exploiter les combles, comme les propriétaires actuels l'avaient envisagé en posant 2 velux et une porte (en prévision d'un futur accès avec un escalier extérieur).Les extérieurs vous permettront de profiter d'un jardin non clos, arboré de quelques palmiers et arbres fruitiers, d'une grande terrasse exposée Sud, ainsi que de 2 parcelles de bois idéales pour vous reposer l'été, et alimenter la cheminée l'hiver.Un abri bois vous facilitera le rangement des outils de jardinage.UN CADRE AGRÉABLE POUR UNE MAISON SANS TRAVAUX !DPE réalisé le 04/09/2024 :CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.78% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 360 000 € / Prix honoraires inclus : 370 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 4 Chambres
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 9000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Arrière
- Environnement Village en campagne, vue dégagée, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sévérac à Sévérac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 762 € / m²
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Taxe foncière
951 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
